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东莞调查取证公司 |做好查办案件追回赃物和损毁
添加时间:2022-06-25
 

图为涉事土地的周边景色。 (广东省纪委供图)

东莞调查取证公司 |做好查办案件追回赃物和损毁物品工作洛河被誉为广东省陆丰市的母亲河。在地势平坦、风景秀丽的洛河两岸,96万平方米的二等住宅用地——运河西地块,被卷入一场精心设计的权钱交易,差点走向腐败。官员和钻商“在袋子里”。

该土地于2018年6月公开挂牌出售,由一家实业投资公司以底价竞投。 2020年下半年,广东省纪委监委在查处汕尾市委常委、陆丰市委原书记吴玉民过程中发现土地出让程序严重违反、违法,实际价值远高于原评估机构确定的底价。等问题,责成有关部门依法收回土地使用权。 2021年8月,禄丰市政府依法收回土地使用权。纪检监察机关通过查处案件,为国家挽回经济损失2.6亿元,实现了政治效果、纪律效果和社会效果的有机统一。

市委书记贪污案导致土地违法违规流转

数颗编号的珠子在透明的圆形容器中翻滚并随机抛掷——这是一种广泛用于公开选择土地价值评估师的方法。

然而,在禄丰市运河西地块的招标过程中,球成了虚估的“遮羞布”。评估公司已经提前确定,甚至评估报告出具的投标价格也已经提前确定。这只是一个演练。办案人员告诉记者,假珠只是做出虚假评估的一部分。经查实,在拍卖公告、接受潜在投标人登记、现场勘查等多个环节均存在违法违规行为,不仅严重低估了土地市场价值,严重破坏了市场竞争秩序。

据了解,该土地出让公告明确,竞买人须具备中小学办学资格和完整中小学办学经验,或已与中小学签订合作办学协议。一所合格和合格的学校。 ,可以参与拍卖。

“条件的设置看似合理,但作为一块住宅用地,竞买人不一定要有办学经验,这样的设置只是为了让一些潜在竞买人‘落地’,所以以缩小竞争范围,提供一定的产业投资公司以底价拿地,以扫除‘障碍’。”办案人员告诉记者。

吴玉民2020年6月被广东省纪委审查调查据其交代,陆丰市有关领导在其教唆下,在土地挂牌过程中故意设置障碍涉案,甚至公然劝阻广州、深圳等有投标意向的实力企业参与,让指定企业竞相收购土地。

“陆丰市政府相关负责人在得知深圳一家房地产公司要竞投涉案土地后,主动邀请该房地产公司负责人会面和谈话。谈话中,该房产公司负责人明确表示已交了定金,准备投标。陆丰市政府相关人员表示,该地块已被指定为市政府教育项目招商引资的配套用地,市政府已引进相关企业在陆丰办学,将直接将房地产打造成公司困难。退后。”调查员说。

最终,在吴玉民的操纵下,陆丰市有关部门以底价5950万将位于市运河西的96万平方米二级住宅用地出售给了指定人。支持教育项目的名称。公司。

“非法、非法流转土地极有可能造成国有资产流失,既然发现了问题,就要追究到底,彻底查清非法非法流转土地问题。 调查员说。

跟随路线一探离奇地价背后的权钱交易

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底价拿地的公司是什么背景?

2018年,陆丰市邀请粤东地区有一定办学经验的教育公司投资办学。以底价获得涉案土地的教育公司和实业投资公司均由吴玉民的老乡陈实际投资和控制。

投资办学是利民利民的好事。然而,学校开工建设后不久,广东省纪委监委接连收到大量反映学校建设问题的举报。 “其中大多指向时任陆丰市委书记吴玉民,称其向办学单位提供过多、违规的优惠政策,涉嫌与陈某有不当往来。”调查员说。

广东省纪委监委成立督查组,对陈某在陆丰实际控制的项目进行全面检查,以房地产项目为突破口,查明问题。

“市内运河西地块的单价低得离谱。”调查人员敏锐发现,距涉案地块仅两公里的同一区域的一块住宅用地(与商业用途兼容)的挂牌单价是运河西地块的五倍,而成交单价为Canal West地块单价的14倍。不仅如此,陆丰市同时挂牌出售的两块住宅用地的单价也远高于涉案土地的单价。调查人员据此判断,该地块的价值明显被人为低估,其上市交易的背后一定有蹊跷。